Exploiteren met aandacht is niet vanzelfsprekend. De spreadsheets over de benutting en bezetting van ruimtes blijven relevant, maar het gaat vooral over de beleving van ruimten. In veel gebouwen neemt het aantal onderwijsmeters af en het aantal ontmoetingsmeters juist verder toe. Als de koffie maar goed is en gebruikers elkaar kunnen ontmoeten om te ontspannen en samen te werken. Want waar wat te beleven valt rendeert het vastgoed. Of is het tegenwoordig vooral duurzaam losgoed geworden?